【六盘水二手房急售毛坯房,六盘水二手房25至35万】

六盘水二手房2室一厅10万左右

〖壹〗、六盘水钟山区钟山大道附近有总价10万左右的2室1厅二手房，具体房源信息如下：一轧小区（水钢十一小分校对面四楼）：该房源建筑面积50㎡ ，总价8万
，单价2160.0元/㎡，为精装修房 ，建成于2005年。房屋位于四楼
，周边教育配套完善，适合有子女教育需求的购房者 。总价略超10万预算 ，但精装修可节省后期装修成本
。

〖贰〗 、六盘水国泰熙园二手房当前均价为4762元/㎡
，在售房源总价区间26万-57万，户型以3室2厅为主 ，面积集中在63-120㎡。

〖叁〗
、距六盘水火车站3公里房屋特点 户型：以80-120㎡两室、三室为主 费用：二手房均价约4000-5500元/㎡（2023年数据） 物业：开放式小区
，物业费0.5-0.8元/㎡/月该小区属于六盘水老城区成熟社区，生活便利性较好 ，但停车位相对紧张 。

〖肆〗 、泰华大厦（钟山区）：对于一套3室2厅2卫
、面积为142㎡的二手房，如果售价为58万
，首付预算大约为8万
。这个预算是基于一定的贷款比例和购房政策得出的，实际首付金额可能会有所不同。凉都里：同样是一套3室2厅2卫的二手房 ，但面积为123㎡
，售价为68万 。在这种情况下，首付预算可能会达到10万
。

〖伍〗、六盘水佳美雅居房地产经纪有限公司：这是一家专注于房地产经纪的公司 ，提供包括二手房中介在内的多项服务。他们拥有丰富的房源信息和专业的经纪人团队
，能够为客户提供全方位的房产交易服务 。贵州百家幸房地产经纪有限公司：这家公司专注于二手房交易及租赁服务，信誉良好 ，服务范围覆盖多个区域
。

〖陆〗 、费用稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升
，费用波动相对较小，显示出市场具有一定的韧性。热门区域交易频繁：在一些核心区域或配套设施完善的热门小区 ，二手房交易相对频繁
，受到购房者的喜欢 。

六盘水国泰熙园二手房费用

〖壹〗
、六盘水国泰熙园二手房当前均价为4762元/㎡，在售房源总价区间26万-57万 ，户型以3室2厅为主，面积集中在63-120㎡。

六盘水二手房好卖吗

〖壹〗、六盘水二手房的市场表现呈现出一定的复杂性
，不能简单地说好卖或不好卖
。一方面，六盘水二手房市场在某些时期和区域具有稳定或上升的态势：费用稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升 ，费用波动相对较小
，显示出市场具有一定的韧性。

〖贰〗 、六盘水2026年3月房价整体平稳微涨，二手房均价4868元/㎡ ，新房4752元/㎡
，属省内费用洼地，区域差异明显 。

〖叁〗
、总体来看 ，钟山区的房价显著高于其他区域
，六枝特区是费用洼地且房价呈小幅上涨趋势
。同时，新房与二手房费用倒挂现象不明显 ，近期市场整体趋于平稳
，房价波动幅度均在±0.5%以内。如果你想了解更精准的房价信息，建议询问当地的房产中介或相关机构 。

〖肆〗、二手房费用：相较于新房 ，水城城区的二手房均价略低，为每平方米3985元
。二手房费用受房龄 、装修程度、楼层
、朝向等多种因素影响
，因此在实际交易中，费用可能会有所浮动。费用差异原因：水城房价的差异主要源于楼盘和区域的不同 。

六盘水二手房中介哪家好

六盘水二手房中介较好的有多家 ，其中包括六盘水佳美雅居房地产经纪有限公司、贵州百家幸房地产经纪有限公司 、六盘水建恒雅居房地产经纪有限公司和六盘水坐标房地产经纪有限公司等
。

六盘水国泰熙园二手房当前均价为4762元/㎡
，在售房源总价区间26万-57万，户型以3室2厅为主 ，面积集中在63-120㎡。

派华新都：该小区可能有一些符合预算的二手房源
，具体费用和户型等信息需要购房者进一步询问和了解 。花渔洞财政局小区：这个小区也可能有适合购房者需求的二手房，费用相对亲民 ，且地理位置可能也不错
。德远未来之城：作为六盘水的一个新兴小区
，德远未来之城也可能有一些性价比较高的二手房源供购房者选取。

在六盘水房天下等房产信息平台上，可以查询到六枝特区的一些二手房房源 ，如连城世界
、六枝特区阳光花园等 。这些房源信息通常包括户型、面积 、费用
、位置等详细数据
，购房者可以根据自己的需求和预算，在这些平台上筛选出合适的房源进行进一步了解。

六盘水二手房过户费怎么算?

〖壹〗、六盘水二手房过户费怎么算？契税税率为3% ，按正常交易成交费用计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下 、容积率2以上
、交易费用4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；居民因重新购置二手房的对相当于补偿款的部分免征契税
，成交费用超过补偿款的，对超过部分征收契税
。买方承担。

〖贰〗、交易费：3元/平方米 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）不满5年的多了个营业税 ，营业税：差价*5%（房产证未满5年的） 。

〖叁〗 、二手房过户费各项具体计算方式如下：公证手续费：具体金额由公证处根据二手房交易费用给出相应税率
。房管局费用：产权证登记费：每套80元
，由买方支付。印花税：按成交价的0.1%计算，买卖双方各承担50% 。交易手续费：每平方米6元 ，买卖双方各分担50%
。契税：买方需支付1%的费用。

〖肆〗
、二手房过户的契税收费标准为成交价的1%（2%、4%）
，具体如下：- 首套房：90平米以下含90平米按1%收取；- 90平米-144平米含144平米按2%收取；- 144平米以上按4%收取 。 交易服务费按面积计算，为6元/平方米 ，买卖双方各承担一半
。 工本费包括新房产证60元和新土地证13元。